Przedstawiamy wykończony  "pod klucz", 3-pokojowy apartament o powierzchni użytkowej 74,20 m2  z dwoma  tarasami.  Apartament  znajduje się na 6. (ostatnim) piętrze nowoczesnego budynku z windą w dobrze skomunikowanej okolicy - ulica Łopuszańska 36B, inwestycja Neo Ochota 2, budynek oddany do użytkowania w 2025 roku .  Mieszkanie jest pięknie oświetlone (salon - wschód, sypialnie - południe). 

Niezwykły taras o powierzchni aż 58,80 m², który stanowi pełnoprawną przestrzeń do życia to rzadkość na rynku. Z tarasu roztacza się widok na centrum Warszawy. Na tarasie można zamontować jacuzzi (np. takie jak na wizualizacji) a także zamontować zadaszenie/pergolę etc.

STANDARD

Mieszkanie wg indywidualnego projektu, po zmianach za zgodą dewelopera: układu ścian, elektryki i instalacji sanitarnych, tak aby było jak najbardziej komfortowe i praktyczne. Na podłogach w salonie, sypialniach deska barlinecka. W salonie zamontowana klimatyzacja (Daikin) - skutecznie schładza całe  mieszkanie w gorące dni. Kuchnia w pełni wyposażona - piekarnik, mikrofala, zmywarka, płyta indukcyjna, dużo praktycznych szafek zrobionych na  wymiar. 

W łazience nr 1 wanna, pomieszczenie na pralkę i suszarkę, wygodne szafy, w łazience nr 2 natrysk.

POMIESZCZENIA

- salon z wyjściem na duży balkon oraz taras
- 2 sypialnie z wyjściem na balkon 11,15 m2 i 12,62 m2
- kuchnia połączona z salonem 30,68 m2
- 2 łazienki 5,37 m2 i 2,26 m2
- w przedpokoju (10,07m2) są dwie pojemne szafy
Dodatkowo:
- duży taras z widokiem na panoramę miasta (z lewej ) -  idealny do wypoczynku -  58,80 m2
- 2 taras -  16,43 m2
- komórka lokatorska znajdująca się na tym samym piętrze
- dwa duże miejsca postojowe w garażu podziemnym (tuż przy windzie)

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części Warszawy przy ul. Łopuszańskiej, w pobliżu Alei Krakowskiej z dobrym dojazdem do S2. Do tramwaju 10 min. pieszo.
W pobliżu 1 km od budynku  znajduje się 41 kawiarni i restauracji, 32 sklepy, 9 obiektów sportowych, 3 placówki medyczne, 14 placówek edukacyjnych, 34 place zabaw.
W okolicy liczne sklepy, centrum handlowe Łopuszańska 22, restauracje, szkoły, przedszkola oraz przystanki autobusowe i kolejka SKM/WKD. Blisko tereny zielone i ścieżki spacerowe idealne miejsce dla rodzin. -Siłownia plenerowa na osiedlu.  Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy znajduje się Palestra Muay Thai Gym, w odległości 400 m znajduje się boisko / kort.
Dużym atutem jest bliskość ośrodków zdrowotnych, m.in.  pobliżu: Stomatologia Dental Plus (w odległości 700 m).  W najbliższej okolicy znajduje się 14 placówek edukacyjnych, najbliżej położone to przedszkole nr 449 w odległości 700 m.

- Stacja kolejowa - Warszawa Raków - 576 m
- Przystanek Tramwajowy - 1034 m
- Przystanek Autobusowy - 195 m

DODATKOWE INFORMACJE

- 2 miejsca postojowe tuż przy wyjściu z windy (poziom -1) 49.000  zł za każde z miejsc (zakup obowiązkowy)
- komórka lokatorska 19.000 zł 
- mieszanie nie jest umeblowane - wybór zestawu wypoczynkowego, stołu w jadalni, łóżek w sypialniach, szafek etc. należy do przyszłego właściciela/właścicielki apartamentu. Widoczne na zdjęciach zestaw wypoczynkowy, telewizor, zasłony w oknach, szafki w sypialniach i łóżka stanowią przykładową wizualizację 


Zapraszam do kontaktu po szczegóły oferty!