Nowoczesna willa w Konstancinie

Opis

Przedstawiamy nowoczesny dom wolnostojący (w stanie deweloperskim), powstający w niezwykłej lokalizacji - Konstancin - Jeziorna, strefa uzdrowiskowa C.  PRZEWIDYWANY TERMIN ODDANIA DO UŻYTKOWANIA III kwartał 2025r.  Budynek aktualnie w trakcie realizacji. Nieruchomość zlokalizowana przy kameralnej uliczce w otoczeniu starodrzewia i budynków o charakterze rezydencjonalnym. Obiekt o niezwykłej architekturze - rozłożysta bryła została wkomponowana w piękny starodrzew.

Wytworzone patia i dziedzice pozwalają na jednoczesne zachowanie istniejących drzew, jak i tworzą kameralne, prywatne przestrzenie ogrodu, stanowiące przedłużenie poszczególnych pomieszczeń. M.in. główna sypialnia i przynależna jej łazienka otwierają się całoszklanymi ścianami na przylegający do nich kameralny, intymny ogródek. Budynek stanowiący połączenie prostych, ponadczasowych form oraz szlachetnych, naturalnych materiałów: cegła, drewno, aluminium z supernowoczesnymi technologiami tj. przeszkleniami i instalacjami na miarę XXI w. tworzyć będzie niezwykły obiekt o rezydencjonalnym, a jednocześnie bezpretensjonalnym charakterze w zgodzie z naturą.

 Dwukondygnacyjny salon (h=7m) wypełniony światłem otwarto na południowo - zachodni ogród szklaną , przesuwną ścianą.  Niezwykły jak na Konstancin- Jeziorna jest ogród wypełniony słońcem (starodrzew skupiony jest głównie we frontowej części działki, pozostawiając otwartą, dobrze doświetloną część w głębi ogrodu). Stanowi doskonałą i unikalną jak na warunki Konstancina słoneczną lokalizację na basen.  Budynek wyposażony będzie w szereg nowoczesnych instalacji i technologii m.in.: wentylację mechaniczną z rekuperacją, klimatyzacją, ogrzewanie podłogowe, wideodomofon, alarm, nawodnienie ogrodu, zostanie przystosowany do systemu inteligentnego i automatyki oraz instalacji fotowoltaicznej. W projekcie przewidziano także miejsce na ewentualny montaż windy.

POMIESZCZENIA 

PARTER - (wysokość pomieszczeń 3.0m):
- Hol wejściowy
- Garderoba
-Wc
- Salon (wys. 6.5m) + jadalnia + kuchnia 
- Spiżarka Gabinet/ pokój gościnny z łazienką
- Sypialnia główna (master bedroom) z łazienką i garderobą 
- Garaż dla 2 sam. osobowych + rowery (+ 2 auta na podjeździe)
- Pom. techn./gospodarcze

 PIĘTRO (wysokość 3.0m)
- Pralnia (z oknem) 
- 3 sypialnie
- łazienka 
- antresola (np. biblioteka)


LOKALIZACJA

Rezydencja położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Strefy A.  W okolicy wiele szkół i przedszkoli, włącznie z renomowaną Szkołą Amerykańską (American School of Warsaw) oraz No Bell (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa oraz liceum). W promieniu kilku minut znajduje się m.in. Centrum Handlowe Stara Papiernia oraz Park Zdrojowy, lubiane przez mieszkańców Konstancina-Jeziorny kawiarnie i restauracje, Ogród Botaniczny w Powsinie, Las Kabacki oraz Chojnowski Park Krajobrazowy. Samochodem do centrum Warszawy dojedziemy w ok. 30 minut.
W sercu Konstancina mieści się Park Zdrojowy, który funkcjonuje nieprzerwanie od 1978 r. i cieszy oko o każdej porze roku. To przestrzeń, zarówno dla tych kochających aktywny, jak i bierny wypoczynek. Przede wszystkim stanowi zieloną ścianę drzew, która w samym sercu skrywa tężnię, która rozpyla w powietrzu solankę wydobywaną z głębokości ponad półtora kilometra.

Dojazd do placówek edukacyjnych w Starym Wilanowie oraz na Sadybie zajmuje ok. 15 minut.